上海静安区和卢湾区的学区房备受家长关注，特别是上海第一师范附属小学和卢湾区第一中心小学。这两所学校对应的中学分别是七一中学、市西初级中学以及兴业中学，提供优质的教育资源。对口的小区包括汇丽花园、东海园、达安花园、云和花园、大众河滨和华府天地、翠湖天地御苑等。
上海卢湾第一中心小学不错，是公办区重点，对口兴业中学。学校在新天地板块，那里老房子多，而且对口的小区很多，像巴士小区、健乐小区、淡水公寓、复星苑、淡水湾花园。
黄浦区卢湾一中心小学的对口地段包括阳光、新码、白渡、桑园、多稼和万裕等社区。招生时，学校遵循一定的排序细则。当报名人数未超过招收学额时，所有符合条件的适龄儿童都能入学。若报名人数超过学额，则依据适龄儿童与户籍所在房产权利人及户主的关系进行排序招收。
1、汤臣一品（浦东新区）：总价约5亿-15亿元，作为上海知名的豪宅小区，以其优越的地理位置和高端的配套设施而闻名。中粮海景壹号（浦东新区）：总价约3亿-12亿元，同样位于浦东新区的核心地段，拥有绝佳的江景视野。
2、上海最贵的小区是檀宫。檀宫位于上海市长宁区，虹桥路西郊宾馆的西侧，是一个极具奢华的别墅小区。这个豪宅小区专为世界福布斯排行榜前500位的富豪所准备，每栋楼的价值都上亿。整个小区一共只有18栋楼，业主的身价总和甚至超过了一个四线城市一年的GDP，足见其尊贵与独特。
3、汤臣一品：位于陆家嘴核心地带，售价约27万/平，享有壮观的江景，提供豪华设施和多样化的户型选择，代表了奢华生活的极致。 绿城黄浦湾：售价约25万/平，融合现代风格与历史人文，周边商务发达，交通极为便利，是现代都市生活的典范。
1、上海市中心房价确实出现下跌，但暴跌并不普遍。近半年来，上海楼市弥漫着悲观的情绪，低价笋盘的范围逐渐从郊区扩散到了市中心，包括马当路、董家渡、静安寺、苏河湾、徐家汇等曾经十分坚挺的板块和优质社区，都纷纷出现了挂牌价或成交价暴跌的房源。
2、上海楼市近期表现低迷，市中心的房价也难以幸免。昔日坚挺的板块，包括马当路、董家渡、静安寺、苏河湾、徐家汇等地，如今纷纷出现挂牌价或成交价暴跌的房源。
3、有机构预测市中心房价泡沫或将破裂，跌幅可能达到30%。虽然这种预测有些激进，但也反映了市场对未来房价走势的不确定性。市中心的核心地段由于土地资源稀缺、配套设施完善，其房价的抗跌性还是会相对较强。综上所述，2025年上海房价的走势呈现出明显的区域差异。
4、上海房价下跌的原因主要有供应激增、产品代际差、置换链条断裂及宏观层面影响，同时区域分化明显。供应激增导致市场承接压力过大当前上海二手房挂牌量超过34万笔（去重后约20万套），较2023年初的14万套增长近43%。按当前月均成交量计算，去化周期超过一年，市场抛压显著。
5、上海房价下跌并非单一群体“砸盘”，主要涉及以下群体因素：打新获利群体：前几年新房实行限价政策，造成一二手房价倒挂，很多人通过打新实现套利。但如今这种价格倒挂现象消失，且限售盘也已解禁，这使得这批人的利润空间大幅缩小。为了避免可能的损失，他们便选择抛售房产，增加了市场上的房源供给。
6、上海房价跌得最惨的小区为宜浩佳园。具体信息如下：跌幅数据：2021年同户型最高成交价424万（约4万元/㎡），2025年挂牌价267万元（约67万元/㎡），跌幅达40%，单套损失超150万。还有110㎡电梯房挂牌价180万，较2021年424万跌去244万，跌幅超57%。
药明康德武汉分公司主要有两个地址：其一，武汉药明康德新药开发有限公司的总部位于湖北省武汉市东湖高新区高新大道666号光谷生物城D4区。光谷生物城是武汉重要的生物产业聚集地，这里汇聚了众多生物医药领域的创新企业和科研机构。
根据百度地图查询显示：上海药明康德地址包括如下：上海市浦东新区富特中路288号。上海市外高桥浦东新区美盛路西区10号楼。上海市黄浦区淮海中路街道马当路388号soho复兴广场a座19层605室。
地址：上海外高桥保税区，富特中路288号（主园区），假如你面试的话，到富特中路299号人事部。
一个是位于上海市浦东新区富特中路288号的药明康德，该地址可能是其新药开发或相关业务的重要基地。另一个地址是上海市浦东新区富特中路400号的药明康德，虽然具体业务未详，但考虑到地址相近，可能与前者有业务上的紧密联系。
药明康德在上海外高桥保税区有多个办公点，其中核心地址为富特中路288号（主园区），人事部位于富特中路299号，均属于保税区南站地铁口附近区域（6号线保税区南站步行约400米可达）。
地理位置：药明康德在常州的基地位于新北区春江镇，具体地址为金龙路68号，地理位置优越，便于进行新药研发和生产服务。业务范畴：作为全球生物医药行业的领导者，药明康德提供一体化、端到端的新药研发和生产服务。
上海卢湾第一中心小学不错，是公办区重点，对口兴业中学。学校在新天地板块，那里老房子多，而且对口的小区很多，像巴士小区、健乐小区、淡水公寓、复星苑、淡水湾花园。
黄浦区卢湾一中心小学的对口地段包括阳光、新码、白渡、桑园、多稼和万裕等社区。招生时，学校遵循一定的排序细则。当报名人数未超过招收学额时，所有符合条件的适龄儿童都能入学。若报名人数超过学额，则依据适龄儿童与户籍所在房产权利人及户主的关系进行排序招收。
简介：曹光彪小学以其优质的教学质量和丰富的课外活动赢得了家长和学生的认可。虽然对口房源较为稀缺且偏老，但学区房门槛较高，适合居家自住的家庭考虑。
黄浦区重点小学详解如下：一梯队学校 上外黄浦外国语小学 对口初中：大同初级中学对口小区：嘉登公寓、南康公寓等特点：黄浦区唯一的小学和初中都为一梯队的双学区组合，热度较高。
