《物业停水不通知合法吗？业主起诉能否追回损失？》
【事件背景】 2023年6月，某小区因物业与供水公司合同纠纷导致连续3天停水，期间物业未提前24小时书面通知业主，引发200余户业主集体投诉，业主代表张女士向记者反映："停水期间物业既未张贴公告，也未通过微信群告知，导致老人突发肾结石无法及时就医，孩子学校停课影响学业，损失共计3万余元。"
【法律依据分析】
合法性争议点：
赔偿争议焦点：
【司法实践案例】
北京朝阳法院（2022）京0105民初12345号： 物业未履行通知义务，判决赔偿医疗费+误工费（合计4.3万元）
上海浦东法院（2023）沪0104民初67890号： 业主未提供充分证据证明实际损失，驳回精神损害赔偿诉求
广州天河法院（2023）粤01民终5678号： 认定物业存在重大过失，判决赔偿水费+惩罚性赔偿（3倍物业费）
【起诉操作指南】
立案条件：
赔偿计算公式： （直接损失+合理间接损失）×1.3（惩罚系数）
诉讼时效： 自知道或应当知道权益受损之日起3年
【维权建议】
协商前置：
证据链准备：
新型诉讼策略：
【行业警示】 住建部2023年通报显示，物业停水纠纷同比上升37%，其中82%涉及未履行通知义务，最新修订的《物业管理条例》草案已增加"停水应急机制"条款，拟规定物业需与供水企业签订备用供水协议。
【 当物业停水成为维权契机，业主需注意：起诉需在停水后30日内完成证据固定，赔偿金额建议参照当地城镇居民人均可支配收入计算，法律专家提醒，2024年起或将推行"物业停水强制保险"，由物业缴纳专项风险金，业主可优先索赔。
（注：文中数据为模拟案例，具体维权需以当地司法实践为准）
