选择珠海香洲区的新楼盘还是老楼盘，需要综合多方面因素考量。新楼盘往往在建筑质量、户型设计、配套设施等方面更具优势。新楼盘的建筑工艺可能更先进，户型能更好地满足现代居住需求，而且小区规划的配套设施如健身房、游泳池等可能更新颖完善。
适合人群：适合追求老城生活氛围、商业便利以及教育资源的购房者。平沙新城：特色：平沙新中心，海泉湾旅游区提供丰富娱乐选择，房价相对较低。适合人群：适合追求旅游度假、房价洼地以及新城区发展的购房者。三灶镇：特色：金湾老城区，珠海机场坐落于此，国际航展吸引全球目光。
综上所述，珠海香洲的买房选择应根据个人需求、预算和偏好进行综合考虑。前山、新香洲、吉大和湾仔等区域都是不错的选择，每个区域都有其独特的优势和特点。在购房前，建议进行充分的市场调研和实地考察，以确保做出明智的决策。
珠海买房，横琴、香洲和新香洲是较好的选择。横琴作为珠海市的重要区域，其发展备受瞩目。中Y发布的横琴粤澳深度合作区方案为横琴带来了高度关注，居住环境稀缺，未来发展潜力巨大，适合追求高品质生活的购房者。同时，横琴的政策扶持力度大，对于高精尖企业和人才具有极大吸引力，投资回报潜力高。
珠海买房潜力较大的区域主要包括吉大、新香洲以及香洲港，同时整个珠海地区因粤港澳大湾区政策而具有较大的升值空间。 吉大区 吉大作为珠海市区的重要组成部分，拥有成熟的配套设施和便捷的交通网络。 随着城市的发展和人口的增长，吉大的房地产市场需求持续旺盛，因此具有较好的增值潜力。
