综上所述，70年产权的酒店式公寓在一般情况下不能提取公积金用于购买。这是因为公积金政策主要支持购买自住住宅，而酒店式公寓通常被视为商业性质房产，不符合公积金提取的条件。购房者在购买前应充分了解相关政策，以避免不必要的麻烦和损失。
不可提取的情况：若公寓为酒店式公寓、办公式公寓等非居住用途，则无法提取公积金。提取流程：需先向单位申请，单位审核通过后出具《提取住房公积金审批表》；向公积金管理中心提交申请及相关材料，审核通过后办理提取业务。
不能使用公积金贷款：大成国际70年产权公寓，如果其房屋性质不是住宅，而是如酒店式公寓或商住两用房等，那么根据相关政策，这类公寓是不能使用公积金贷款的。公积金贷款主要用于购买自住住宅，而非商业或投资性质的房产。
如果酒店式公寓为居住性质，则可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》的相关规定，购买自住住房是可以提取住房公积金的。因此，当酒店式公寓按照土地使用年限被划分为居住性质时，购买者可以依据相关规定提取公积金。如果酒店式公寓为商业性质，则可能无法提取公积金。
产权年限：酒店式公寓：通常拥有50年的产权（尽管问题中提及70年产权，但一般情况下酒店式公寓产权为50年），这比普通住宅的70年产权要短。普通住宅：拥有完整的70年产权。房屋性质：酒店式公寓：属于商住两用房屋，产权性质为商业，而非住宅。这意味着它既可以用于居住，也可以用于商业活动。
土地使用年限不同：普通住宅：其土地使用年限通常为70年，这是根据我国相关法律法规对住宅用地使用权的规定。酒店式公寓：虽然题目中提到70年产权的酒店式公寓，但实际上，酒店式公寓的土地使用年限更常见的是40年或50年，这主要取决于其土地性质和用途。
产权年限不同：酒店式公寓通常拥有50年的产权，这意味着购买者可以在法律上拥有该物业50年的使用权。普通住宅则拥有70年的产权，相比之下，产权年限更长。 购买价格和费用差异：酒店式公寓的购买价格通常比普通住宅要高，这与其独特的设计、位置以及提供的服务有关。
产权年限：酒店式公寓的产权年限通常为50年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在购买酒店式公寓后，其使用权限比住宅少20年。费用差异：酒店式公寓的水电费通常比普通住宅高出约30%。此外，物业费、煤气费等也可能存在差异，商住两用的酒店式公寓费用可能更高。
1、根据上海市住房保障和房屋管理局的解读，酒店式公寓属于“限购范围”，其土地使用权为70年，而公寓式酒店则是40年。酒店式公寓的土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，产权年限为70年。公寓式酒店的土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，产权年限为40年。
2、酒店式公寓内部设计卫酒店套房式，良好的居家格局和良好的居住功能，全套家具电器一应俱全。公寓房产权多少年 国家规定：住宅产权是70年，如果商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。
3、商业用地的酒店式公寓产权年限大多是40年。这类公寓通常位于商业繁华地段，周边配套设施较为完善，可能更适合用于投资或短期居住。40年产权到期后，可能需要根据当时的法律法规来办理续期等手续。比如有些地方可能需要补缴一定的土地出让金等费用来延续土地使用期限。
年产权酒店式公寓不算作二套房，政策上一般将其视为住宅类产品。以下是关于此问题的详细解70年产权酒店式公寓的产权性质 住宅用地：70年产权酒店式公寓，尽管名字中带有“公寓”二字，但其用地性质为住宅用地，与普通的70年产权住宅相同。
产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。
酒店式公寓属于商品房，但需注意其产权性质。若产权性质为住宅，则属于二套房范畴。而酒店式公寓通常产权性质为商业，国家限购政策主要针对住宅商品房，对商业性质的房子则不进行限购。持有产权证后，酒店式公寓可以进行过户，税收按转让商业性质的商品房征收，具体事宜建议咨询当地房管部门。
产权年限：酒店式公寓：通常拥有50年的产权（尽管问题中提及70年产权，但一般情况下酒店式公寓产权为50年），这比普通住宅的70年产权要短。普通住宅：拥有完整的70年产权。房屋性质：酒店式公寓：属于商住两用房屋，产权性质为商业，而非住宅。这意味着它既可以用于居住，也可以用于商业活动。
土地使用年限不同：普通住宅：其土地使用年限通常为70年，这是根据我国相关法律法规对住宅用地使用权的规定。酒店式公寓：虽然题目中提到70年产权的酒店式公寓，但实际上，酒店式公寓的土地使用年限更常见的是40年或50年，这主要取决于其土地性质和用途。
产权年限不同：酒店式公寓通常拥有50年的产权，这意味着购买者可以在法律上拥有该物业50年的使用权。普通住宅则拥有70年的产权，相比之下，产权年限更长。 购买价格和费用差异：酒店式公寓的购买价格通常比普通住宅要高，这与其独特的设计、位置以及提供的服务有关。
酒店式公寓的产权年限并非一定是70年。产权年限与土地用途相关 酒店式公寓的产权年限并不是固定的70年，而是与土地用途紧密相关。在我国，如果土地规划为住宅用地，那么其上的建筑物通常拥有70年的产权。
综上所述，酒店式公寓70年产权（实际多为40年或50年）与普通住宅在土地使用年限、性质与用途、居住体验与费用以及投资与回报等方面均存在显著差异。
酒店式公寓70年产权（实际多为50年）与普通住宅的主要区别如下：产权年限：酒店式公寓：通常拥有50年的产权（尽管问题中提及70年产权，但一般情况下酒店式公寓产权为50年），这比普通住宅的70年产权要短。普通住宅：拥有完整的70年产权。
