这些隐藏问题你注意到了吗？
在铅山县租房时,许多租客常因信息不对称而陷入合同纠纷、安全隐患或费用陷阱，本文通过真实案例解析铅山租房市场的5大隐藏问题，助你做出明智选择。
合同条款里的"文字游戏" 案例：小王与房东签订的3年合同中，第8条写着"租客需承担房屋所有维修费用"，结果冬季水管爆裂时，房东以"超负荷使用"为由拒绝维修，最终法院判决小王承担60%维修费。
风险提示：
中介机构的"阴阳报价" 调研显示铅山中介普遍存在：
应对策略：
安全隐患的"视觉盲区" 实地检查应重点排查：
特别提醒：合租房源需核查《房屋安全鉴定报告》（铅山县住建局官网可查备案编号）
租金波动的"市场玄机" 2023年铅山租金变化规律：
建议：
租后纠纷的"维权困境" 典型案例：李女士因房东单方面涨租被违约，却因未及时取证导致胜诉困难，铅山法院数据显示：
维权要点：
铅山租房市场正在经历数字化转型，2024年起将实行"房源信息一网通查"系统，建议租客通过"铅山房产网"官方平台核实房源，选择具有《房地产经纪备案证》的中介，并保存好所有交易凭证，如遇重大纠纷，可拨打12345市民热线或前往铅山县法律援助中心（地址：铅山大道98号）寻求帮助。
（数据来源：铅山县住建局2023年租赁市场白皮书、铅山法院年度司法报告）
