《东昌府区现房在售，这些楼盘为何成为购房者新宠？附真实在售项目清单》
【导语】在东昌府区购房，选择现房还是期房？随着购房者对"保交楼"问题的关注升级，越来越多的消费者开始青睐现房交付的确定性，本文为您梳理当前东昌府区在售现房项目，揭秘现房市场的三大核心优势,并附最新在售楼盘清单。
现房市场崛起的三大核心优势
- 交付风险清零：实地考察建筑质量、园林景观、公共设施实景，规避期房常见的"交付缩水"问题
- 购房决策透明化：通过现房价格体系，直观对比不同楼盘性价比，避免营销包装干扰
- 短期入住可行性：2023年东昌府区现房交付周期平均缩短至45天，满足改善型客户置换需求
2023年东昌府区现房在售项目TOP5
恒大龙城（现房）
- 价格：9800-12800元/㎡
- 亮点：6栋18-32层高层，配备恒温泳池、商业综合体，已交付3期共2300户
- 看房通道：每周六日10:00-18:00（需预约）
龙湖天街（现房）
- 价格：10500-13500元/㎡
- 亮点：现房现售+现房现交，自带8万㎡商业体,实测绿化率42%
- 购房福利：老业主推荐享98折+物业费减免
传世华府（现房）
- 价格：7500-9500元/㎡
- 亮点：准现房交付（2024年3月），35-120㎡刚需到改善全户型覆盖
- 优势：政府重点工程配套，200米即达东昌湖景观带
万科翡翠里（现房）
- 价格：12000-15000元/㎡
- 亮点：现房现售+精装交付，实测得房率85%，配备智慧安防系统
- 专属政策：首付分期方案（最高可分3期）
新建安置房现房（政府项目）
- 价格：4200-6800元/㎡
- 亮点：东昌府区重点民生工程，已封顶待交付，产权清晰可查
- 适用人群：刚需首购/投资养老
现房购房避坑指南
- 资质核查：重点查验《现房销售备案表》和《五证》完整性
- 交付标准：要求开发商提供第三方检测报告（如防水、消防等）
- 环境实测：建议实地考察不同时间段噪音、光照、空气质量
- 产权确认：查档核实是否已办理不动产预告登记
【据东昌府区住建局最新数据，2023年现房销售占比已达63%，较2021年提升21个百分点，当前市场呈现"现房溢价收窄、品质升级"趋势，建议购房者把握现房窗口期，通过住建局官网（http://dzj.dongchangfu.gov.cn）实时查询项目备案状态，收藏本文附带的5大现房项目看房通道二维码,获取专属购房礼包。
（附：扫码获取《东昌府区现房项目实地测评报告》及开发商联系方式）
