从“记忆”到“新生”的蝶变
在郑州这座快速发展的城市中,老旧小区如同城市的“记忆”，承载着一代人的生活印记，也见证着城市变迁的痕迹，随着城市化进程的加快，这些建成年代较早、设施老化、管理滞后的问题日益凸显，郑州正以老旧小区改造为抓手，推动城市更新，让这些“老面孔”焕发新活力。
老旧小区的“痛点”主要集中在基础设施陈旧、公共服务不足、环境脏乱等方面，许多小区建成于上世纪80年代至90年代，楼体外墙脱落、管道老化、停车位不足等问题普遍存在，物业管理水平低下，部分小区“失管”或“乱管”，居民生活品质难以保障，这些问题不仅影响居民的日常生活，也制约了城市整体形象的提升。
近年来,郑州市政府高度重视老旧小区改造工作，将其作为改善民生、提升城市品质的重要举措，通过“拆违治乱、更新设施、完善配套”的综合改造模式，老旧小区逐步实现“面子”与“里子”同步提升，金水区、二七区等地的多个老旧小区已完成雨污分流改造、加装电梯、增设停车位、优化绿化等工程，居民的生活环境得到显著改善。
在改造过程中,郑州还注重“一区一策”，结合小区实际情况制定个性化方案，针对老年人集中区域，优先增设无障碍设施；针对青年群体需求，增加充电桩、快递柜等便民设施，这种精准施策的方式，不仅提升了改造效率，也增强了居民的获得感和幸福感。
老旧小区改造不仅是硬件升级,更是社会治理的创新，通过引入社会资本、鼓励居民参与共治，许多小区实现了从“政府主导”到“多元共治”的转变，居民议事会、楼长制等机制的建立，让居民从“被动接受”变为“主动参与”，推动社区自治能力提升。
老旧小区改造仍面临资金投入大、历史遗留问题复杂、居民协调难度高等挑战，郑州需进一步完善政策支持体系，探索更多可持续的改造模式，同时加强长效管理机制建设，确保“改造后不反弹”。
从“记忆”到“新生”，老旧小区的蝶变不仅是城市更新的缩影，更是郑州迈向高质量发展的重要一步，老建筑被赋予新功能，老居民迎来新生活，城市的历史与未来在老旧小区的改造中交织成一幅生动的发展画卷。
