御景峰项目

御景峰(动漫基地创意中心及专家公寓)项目位于香港东路与青大三路交汇处，占据绝对资源优势，北依浮山、南观黄海，西临中国海洋大学，东近石老人旅游度假区。交通方便，从青银高速路至青岛流亭国际机场仅需20分钟车程，经香港路至市政府仅需10分钟车程。周边配套设施完善，中国海洋大学，青岛大学近在咫尺。周边五分钟车程内购物中心、超市、银行、医院、学校、娱乐健身、旅游胜地一应俱全。总占地3.114万平方米，总建筑面积为7.1万平方米，（其中地上5.5万平方米，地下1.6万平方米）。绿地率41.8%，共11栋住宅，分为多层花园洋房、小高层、高层住宅。花园洋房面积在150平米—240平米，小高层、高层面积在90平米—330平米。

本项目规划建筑单体由美国爱普斯顿国际设计公司来完成，以“山水绿城”为主题，依托错落的台地特征，适度的规划与设计，来充分挖掘居山的独有优势和最大化利用海景资源。其注重整体效果的营造，注重与自然景观、环境、地貌的融合相处。使各户型均能享受“坐山拥水”的有利环境。花园洋房组成的多层组团和高层组团，依绿带为衬托，充分利用地形，依山而建，层层退台，形成了一个错落台地式的建筑布局。

景观设计由香港贝尔高林景观设计公司倾力打造，其现代自然的风格充分利用了地块自然高差、跌宕起伏的先天优势，打造出多维景观、立体景观的如画效果。在绿植上采用草皮、灌木、乔木分层次绿化的覆盖方式，在丰富了园区内部的景观效果的同时，还有防尘隔音的效果。配上小区内溪水、叠水等设计，使业主无论是站在哪个高度上看，都可以看到层层叠叠的台地立体景观。这种种的精细化景观设计不仅最大限度地丰富了整个项目的空间视觉美感，更有效地增加了私密性，使整个社区真正实现了步移景异、户户见景的园林景观效果。

售楼处地址：香港东路英派斯健身俱乐部一层大厅

    

主体结构：		外 墙：
室 内：		保 温：
层高/净高：		厨 房：
卫生间：		楼梯间：
门 窗：		阳 台：
燃气系统：		供水系统：	市政供水
供电系统：		供暖系统：	地暖
空调系统：		电视系统：
通讯系统：		网络系统：
保安系统：		电 梯：
综 述：

教育环境：	中国海洋大学、青岛大学
医疗卫生：	青医附院东部分院
商业环境：	麦凯乐购物中心、佳世客超市
休闲娱乐：	浮山森林公园、极地海洋世界、石老人国家旅游度假区
其    它：

经过的公交线路：	125、301、304、321、501、102、317、104、11路
附近的公交站名：