奥润·府新嘉苑
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    奥润·府新嘉苑项目

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    奥润·府新嘉苑楼盘信息最新修改日期:2011-11-01 加入收藏】【复制本页地址
    基本信息 所地城区: 莱西 莱西楼盘: 未开盘 热销盘 扫尾盘 售完盘
    楼盘地址: 青岛莱西市烟台北路新市政府北邻
    物业类型: 多层住宅,高层住宅,网点商铺
    开发商: 青岛吉运房地产开发有限公司
    销售代理商:
    物业管理: 青岛奥润物业管理有限公司
    楼盘规划 占地面积: 6.8万㎡ 总建筑面积: 15.7万平方
    总楼座数: 24 总套数: 1300
    容积率: 2.29 绿化率: 47.0%
    销售情况 销售许可证: 西房注字(2008)033 工程进度: 全部交付
    期现房: 现房 交房标准: 简装
    销售状况: 热销 开盘日期: 2008-10-14
    付款方式: 最新利率房贷计算器 入居日期: 2008-12-31
    起价: 5400 元/平方 均价: 5800 元/平方
    总套数:1188套,可售总套数:260套,已售总套数:928套; 住宅套数:1173套,可售住宅套数248套,已售住宅套数:925套。
    无忧房网提供奥润·府新嘉苑售楼电话:0532-66892777 66892888
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  • 奥润·府新嘉苑项目地处莱西新城核心区,系奥润集团代表作,着力打造青岛市高尚住宅社区。项目位于莱西市新市政府北8m,北邻“天然氧吧”梅花山生态观光园和莱西湖。南邻人民广场、书城、影视中心、利群购物广场。东邻莱西一中新校、洙河小学,距离老城区仅5分钟车程。坐拥莱西市政治、经济、文化、生态中心,是莱西第一黄金地段。
    项目占地104亩,总建筑面积约15万㎡,共24个楼座,由外环12座高层和中心12座多层两大组团有机组成,社区融汇高层、多层、商业网点、高尚会所等多种唯美建筑形态。与市政府建筑完美交融,形成莱西地标式经典建筑群,成为城市的一道靓丽的风景线。
    公交1路车途经府新嘉苑车站,贯穿市中心最繁华烟台路上市政府、人民广场、书城、利群超市、人民医院、利客来、月湖公园,交通便捷。国内首条城际轻轨“青荣快线”即将开工,在梅花山生态园设第六站,届时从青岛到莱西仅需30分钟左右,可满足您的交通需求。
    府新嘉苑多层高层,整幢建筑的外立面保温处理,全部采用庄重典雅、选料上乘的大理石干挂,丰富了高层、超高层建筑外墙的装饰。外立面全石材干挂工艺,因成本大、工艺高,多用于高端公共建筑(如上海大剧院)、高档写字楼等商业建筑,在住宅市场应用较少,我们社区的采用在青岛地区可以说是首家。石材具有装饰与保温的双重功能。面层为干挂石材,里面与墙空间喷涂泡沫状保温材料。采用这种工艺的建筑外立面不但简洁纯净,更能够长久保持美观,同时还具有建筑节能的作用。石材可防止外界风霜雨雪等直接作用在保温层上,同时石材与保温层之间还留有十多公分的空气层,石材和空气可有效降低噪音。本系统综合保温效果是普通外墙保温做法的近2倍。该外墙为实现高舒适度低能耗、冬季采暖不用暖气和夏季制冷不用空调提供了可靠保证。
    府新嘉苑多层高层窗,采用高性能彩色喷涂铝合金冷桥断热内开内倒落窗的结构形式。它的通风、采光、保温、御寒、隔声、防盗等功能方面都为当今门窗的佼佼者,整窗保温性能、空气隔声性能、抗风压变形、水密性和气密性非常好,此外还有造型精美,色彩典雅的装饰效果。由于其高贵品位,较高的价位,该窗在青岛地区只有市内某些高档小区或别墅中采用。玻璃则采用中空玻璃,提高玻璃的保温隔热性能,隔音性能也很好。该断热窗的铝合金框料是多腔断热铝合金型材,采用进口五金配件,启闭灵活方便无异常。采用内开内倒开启方式,不仅操作方便安全,而且便于清洗擦拭。本窗内倒开启方式,可内倾一定角度,便于柔和通风,排除室内污浊空气。窗框室内外表面喷涂白色或蓝色,造型美观。另附隐性纱扇。
    社区内配备商务会所,会所内游泳池、韩国式烤背房、健身房、乒乓球室、老年活动中心、幼儿园;拟设台湾豆浆系列、粤式早茶(粥店)等,生活配套设施一应俱全。商业网点拟设超市、银行、电信、邮局、通讯营业厅等服务机构,满足社区内业主日常生活需求。
    社区绿化率41%,拥有约18000㎡的中央主题广场、蜿蜒曲折的水溪贯穿社区之间,江南风情园林景观尽情呈现。社区设有东西两个大门,东侧主入口大门采用流线式弧形设计风格,时尚经典。封闭式管理、智能化社区,远红外线周界防范,而且是全方位防范,区内监控,保安24小时巡逻。除社区全封闭外,还采用分组团的方式进行封闭,共分A、B、C、D、E5个组团,既增强了业主的私密性,又提高了安全性。
    居住品质,决定生活品质。入住府新嘉苑是您理性的选择!
    温馨提示:欲了解更多详情请登陆http://www.aorunjituan.com/

    入居日期:多层2008年12月31日,高层2009年12月31日
    工程进度:多层主体封顶,高层打地基

         无忧房网提供奥润·府新嘉苑售楼电话: 0532-66892777 66892888 加入奥润·府新嘉苑团购联盟
    主体结构: 多层砖混、高层框架 外 墙: 干挂大理石
    室 内: 刮腻子 保 温: 外墙保温处理
    层高/净高: 2.8m 厨 房: 墙面、地面镶贴高档面砖,顶棚铝扣板吊顶
    卫生间: 墙面、地面镶贴高档面砖,顶棚铝扣板吊顶 楼梯间: 大理石楼梯,白色氟碳钢扶手
    门 窗: 单元可视对讲钢化玻璃门,品牌入户门,彩色喷涂铝合金冷桥断热内开内倒落地窗,中空玻璃,附隐性纱扇 阳 台: 落地阳台
    燃气系统: 天然气 供水系统: 室外抄表
    供电系统: 远程抄表 供暖系统: 集中供热,地热式采暖
    空调系统: 电视系统: 数字电视
    通讯系统: 电话、宽带接口到户 网络系统: 智能化管理,周界防范
    保安系统: 24小时巡逻,电子巡更 电 梯: 高层设品牌电梯
    综 述: 外墙全部采用干挂大理石,高级外墙保温,配备厨卫装修、彩色铝合金喷涂中空玻璃平开落地窗。物业、保安系统、三线等一应俱全。
    教育环境: 东邻莱西一中新校、洙河小学,社区配备幼儿园
    医疗卫生: 南临人民医院
    商业环境: 南临利群购物广场、步行街
    休闲娱乐: 南临人民广场、书城、影视中心
    其    它: 国内首条城际轻轨青荣快线即将开工,在梅花山生态园设站。届时从青岛到莱西仅需15—20分钟。公交1路车途径,交通便利。东邻莱西一中新校、洙河小学。南邻市政府、书城、人民广场、利群购物广场。 小区内部: 1、社区内配备商务会所,会所内游泳池、韩国式烤背房、健身房、乒乓球室、老年活动中心、幼儿园;拟设台湾豆浆系列、粤式早茶(粥店)等,生活配套设施一应俱全。 2、商业网点拟设超市、银行、电信、邮局、通讯营业厅等服务机构,满足社区内业主日常生活需求。 3、休闲:从小区步行到10万平方米的人民广场仅需2分钟,得天独厚的市政配套成为我们的私家休闲广场。 4、教育:社区内设幼儿园。
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  • 点评次数:25 得分:75.54分(总分100分)
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    小区环境: 85.60分
    配套设施: 80.80分
    户型结构: 76.00分
    物业管理: 74.40分
    建筑质量: 81.60分
    价格定位: 54.40分
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  • 2007-10-26   游客 留言:
  • · 价钱实在太贵
  • 2007-10-31   游客 留言:
  • · 太贵了
  • 2007-12-07   游客 留言:
  • · 厂家直销抛光砖或内墙砖保证质量,价格便宜 13581058585阮伟
  • 2009-11-15   游客 留言:
  • · 我想买二套90平方米左右的房子,请把价格、户型图、首付月付多少,开盘时间情况发给我1060718851@qq.com
  • 2008-03-03   游客 留言:
  • · 什么时间开盘?联系我QQ464617319
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