怡馨苑项目

怡馨苑是鑫源置业集团“馨苑”系列品质住宅小区的又一演绎，占地面积14万平方米。小区由多层、小高层、商业网点及酒店式公寓四种建筑形态组成，设有2000多平米的会所，1000多平米的幼儿园，大型地下停车场和大量地上停车位供业主使用，小区首创岛城首家阳台壁挂式太阳能入户。小区绿化率达36%,多处活水与湖景相互辉映。

怡馨苑项目地处城阳区惜福镇核心区域，周边生活设施健全，交通方便。大型购物超市有利客来、城阳十中、惜福镇小学、城阳十九中、筹备中的青岛华侨大学都在项目周边，公交线有109、111、372、371等多条线路。

建筑特色： 怡馨苑采用简约、现代、含蓄而又优雅的建筑外立面风格，传承了湖居的优雅和浪漫，还原了建筑的质朴本质，在户型的观景性、功能性、合理性和创新性上，着力打造新都市主义典范品质，营造舒适宜人的现代居住空间享受。通透舒展的飘窗，宽敞开阔的景观阳台，呈现出简约的线条，简洁的立面，在空间的更叠、质感的呈现上，呼应自然怡人的社区风貌，让建筑成为风景的一部分。

户型设计： 怡馨苑的户型空间在空间组合尺度、功能造型上精益求精，主力户型为90—120㎡户型。精致、细腻、人性，设计师的每一处周到缜密的思考，都为创造舒适合理的宜居空间。大开间客厅、观景阳台、飘窗设计，让每个户型都呈现最完美的一面。户户朝阳，家家观景，在自由的空间里享受现代居住艺术的徜徉，心情随空间而舒畅自然。

周边金融、通讯、饮食、娱乐、购物机构齐全，社区整体配套集教育、休闲、运动、园艺、建筑为一体，体现了业主高尚的生活质量，同时也兼顾了小区生活环境的全龄化。

规划有大型会所、沿街网点、商务区及高档酒店式公寓，配备主题鲜明的景观公园。

小区完全实行智能化管理，多个车位可供选择。社区内人车分流、动静相宜。
隔热复合铝节能窗：代表先进的家居外窗结构潮流，大幅度提高采光、保温、抗风、隔音及耐老化性能。
预置供热管道，设有壁炉（可供热水）
天然气入户，电话，宽带入户通讯、网络线路预留接口。
2000平米幼儿所
1000会所为业主服务
地下停车场，地上停车位
菜单式装修

    

主体结构：		外 墙：
室 内：		保 温：
层高/净高：		厨 房：
卫生间：		楼梯间：
门 窗：		阳 台：
燃气系统：		供水系统：
供电系统：		供暖系统：
空调系统：		电视系统：
通讯系统：		网络系统：
保安系统：		电 梯：
综 述：

教育环境：	中小学:城阳十中、理工大琴岛学院,幼儿园:小区内幼儿园
医疗卫生：
商业环境：	综合商场:利客来
休闲娱乐：
其    它：

经过的公交线路：	109、111、372、371
附近的公交站名：