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楼盘总建筑面积（平方米）：10万以下 10-30万 30-50万 50万以上
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楼盘直通车： 城 区 类 型 起 价 关键字  

【宝龙城市广场】楼盘详情
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宝龙城市广场楼盘信息更新日期：2009年02月01日 【加入宝龙城市广场团购联盟】【将宝龙城市广场推荐给朋友】【收藏本页】【关闭】
基本信息 楼盘地址： 城阳区文阳路269号（新天地旁）
物业类型： 多层住宅,高层住宅,公寓,别墅,网点商铺 所在城区： 城阳区
开发商： 宝龙集团（青岛）置业有限公司
销售代理商：
物业管理：
楼盘规划 占地面积： 总建筑面积： 70万平方
总楼座数： 总套数：
容积率： 绿化率： %
销售情况 销售许可证： 青房注字(城08)第01 工程进度： 主体施工
期现房： 期房 交房标准： 简装
销售状况： 热销 开盘日期： 2007-07-28
付款方式： 入居日期：
起价： 4600 元/平方 均价： 元/平方
售楼电话： 0532-89656666 团购： 加盟团购

宝龙城市广场效果图(点击放大)
无忧房网 www.51fdc.com 提供：
宝龙城市广场售楼电话：
0532-89656666
宝龙城市广场 项目简介：
    “宝龙城市广场”由澳门宝龙集团总投资近20个亿开发建设的大型商业地产项目。项目位于青岛市城阳区城区中心的青岛新天地，新天地是城阳区着眼打造青岛北部城市中心建设的一处集景观、商业、文化、娱乐于一体的城市中心景观带和核心商业经济带。

城阳“宝龙城市广场”规划总建筑面积近70万平方米，由50余万平方米的超规模商务区和近20万平方米的国际高档住宅社区组成，包括大型超市、大型百货、数码电器城、文体玩具城、建材厨卫广场、大型餐饮、星级影院、大型游乐中心、国际社区及五星级酒店等。据介绍，建成后的城阳“宝龙城市广场”可以与香港迪斯尼相媲美。

青岛城阳“宝龙城市广场”项目于2006年7月18日正式取得土地开发使用权,土地位于青岛市城阳区崇阳路以南、文阳路以北、长城路西、江城路东，占地面积319808平方米，总建筑面积约75万平米。

项目于2006年7月23日奠基开工。

    无忧房网提供售楼电话： 0532-89656666 加入宝龙城市广场团购联盟
宝龙城市广场 主力户型图(点小图可看大图和点评)：

3室2厅001户型
3室2厅002户型
4室3厅003户型
4室2厅004户型
3室2厅005户型
宝龙城市广场 设计标准： 宝龙城市广场 配套设施及周边环境：
主体结构：
外 墙：
室 内：
保 温：
层高/净高：
厨 房：
卫生间：
楼梯间：
门 窗：
阳 台：
燃气系统：
供水系统：
供电系统：
供暖系统：
空调系统：
电视系统：
通讯系统：
网络系统：
保安系统：
电 梯：
综 述：
经过的公交线路：
附近的公交站名：
教育环境：
医疗卫生：
商业环境：
休闲娱乐：
其    它：

宝龙城市广场地理位置图    楼盘电子地图
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2、如需修改或补充宝龙城市广场楼盘信息，请与我站联系：0532-80911208,80911209 。 新楼盘免费加入请点这里。
网友点评： 宝龙城市广场 点评次数：3 点评得分：65.71(总分100) 我也点评 点评排行榜
地理交通： 66.67分
小区环境： 73.33分
配套设施： 60.00分
户型结构： 73.33分
物业管理： 60.00分
建筑质量： 73.33分
价格定位： 53.33分
　宝龙城市广场 业主俱乐部 共有 61 条留言  查看全部留言   业主俱乐部发帖排行榜   我要发表留言
   游客 留言 2009/06/16 13:54
  你好,请问,最小房子是多少平米,最大多少,请把价格\首付\月供\户型图+起价+具体位置+周边设施等信息,发到我邮箱:handongguo@163.com，是否有产权等
   游客 留言 2009/06/15 16:06
  最小的户型是多少平方？65-75平方以内, 请问价格多少？ 首付多少？月还多少？物业多少?请将开盘时间+户型图+起价 及详细资料发到haoxiaoyan_555@163.com谢谢！！
   游客 留言 2009/06/03 17:10
  你好,请问,最小房子是多少平米,最大多少,请把价格\首付\月供\户型图+起价+具体位置+周边设施等信息,发到我邮箱:274881852@qq.com，是否有产权等
   游客 留言 2009/05/22 14:38
  我想买个90-100平方左右的户型房，请把价格、首付、月供、开盘时间+户型图+起价+具体位置,集体还是个人产权发给我 272192184@QQ.COM 谢谢
   qduwg 留言 2009/05/18 17:03
  好房出售！

有一个小户型的房子，一期的，50多平，双南向，2层，总层12层。每月还1300左右，可以转按揭。
联系人：13061268828
   xuwankunn1 留言 2009/05/12 09:12
  本人意想买一套80-100平左右，要求多层，请把价格、首付、月供、开盘时间+户型图+价格+具体位置+周边设施,等给我发邮件
qingdaoxiaoguotu@163.com   13969877202 徐
   游客 留言 2009/04/30 16:17
  业内人士惊曝内幕 一套别墅每平米建筑成本800元
持续走高的房价，牵动着所有人的神经，究竟是哪些因素推动着房价的上涨？有关房地产价格的种种问题对于大多数人来说都是一个神秘的热点。
　　地价只占房屋价格的1/3
不少消费者在接受《市场报》记者采访时都表示，其实消费者的要求并不高，只要能够知道商品房价格的主要构成有哪些，每一部分多少钱，大概的利润是多少就已经很满足了。
房地产行业也许是当前最不透明的产业之一，房地产价格虚高也是众所周知，但是房地产商们都有着自己的生存逻辑，而且从他们涉足房地产行业的那一天开始，就“深不可测”。
    王健（化名）曾经是一家房地产公司的经理，他以自己的亲身经历向我们讲述了房地产行业的层层黑幕：
    我们经常让销售人员跟买房者说，土地是稀缺资源，地价占房价的比例如何之高，“招拍挂”政策是让土地平均价格暴涨的根源，其实真实情况并不是如此。我们每次拿到地后，支付了建安费、绿化费、税费等后就可以开工了。虽说现在的地价的确有所上涨，北京市三环外的地是将近8000元一平米（不含建房费用），三环以里的地价是一万多一平米，昌平是6000元左右，但是地价也只占房屋价格的1/3。
    虽然地价上涨是客观原因，不可避免，这也是为何房价猛涨的重要因素。拿昌平区来说，如果是新拿的土地，要是卖不到9000元一平米的话，我们就会赔钱了。但商品房毕竟是自主定价，我们就会总拿地价上涨是房价上升的罪魁祸首来忽悠，抬高价格。其实像北京四环的房子，如果卖到25000元就不太正常了，因为利润已经可以达到20%，像有的楼盘卖到三、四万元一平米，利润还是相当大的。
    开发商劝业主退房的秘密
目前很多置业者都喜欢拥有一套别墅，但是他们不知道，自己的别墅建筑成本有多低？由于别墅层数低，用的水泥标号不高，材料、钢筋都少，所以两层的别墅除去地价后的建筑成本每平方米才800元左右，算上装修也就1000元。
    由于现在地价的升高，我们又想出了另外一个办法增加利润。很多业主在收房时都会对自己的房屋有不满意的地方，需要我们修复。其实找到施工单位进行房屋返修是很容易的事情，因为我们手里存有应付建筑商的余款，但是我们总会让业主等待消息，同时劝业主退房。这样我们就可以用几年前的低地价卖现在现房的价格，这比拆了重建还划算。
《市场报》    
   游客 留言 2009/04/30 16:15
  “别墅秀”接连上演 500万别墅竟有24项不合格

近两年，北京房地产市场上演了一场又一场的“别墅秀”，财富公馆、壹千栋、东方普罗旺斯、珠江·奥古斯塔城邦等诸多别墅楼盘纷纷出炉，各种宣传广告和手机短信也频频推荐着这些别墅新项目。拥有一套自己的别墅，是许多置业者的梦想，也是富裕人士财富的象征。但是，令许多人没有想到的是，作为梦想天堂的别墅也隐藏着不和谐音符，那些价格动辄数百万的别墅豪宅，“内在品质”让人担忧。记者在调查采访中了解到，京城许多别墅存在严重的质量问题，一些隐患甚至威胁到业主的生命安全。
顾先生怎么也没想到，自己花500万元购买的别墅，两年间，连住都没住过一天，却接连被水浸泡。
  “这房子没法住，漏水严重。” 珠江·壹千栋丽景水乡A区1006号的业主顾先生说。记者在现场看到，一层小会客厅顶面开裂，花园空调室外机裸线外露，屋里地上和墙面还残留着由于漏水留下的水渍。顾先生认为房屋未达到使用标准，所以尚未收房，也就没有对房子进行装修。
  顾先生回忆说，漏水是从去年开始的，当时开发商把漏水的地方重新刷了一遍白就算维修。后来业主与其进行沟通，开发商同意把外墙重新做一遍防水，但最终他们还是推翻了商榷的方法，只把屋中地面最低点的一平方尺做了防水，但这根本起不了作用。
  “我们收房时发现，这房子存在很多隐患，我们不能拿自己的生命开玩笑啊！”顾先生气愤地说。顾先生向《市场报》记者介绍，今年3月31日接到入住通知，4月2日去办理入住验收手续时发现，房屋尚未取得建筑工程竣工验收备案表，户门也严重变形，屋顶瓦裂，漏水问题仍没有得到解决。顾先生于是让一家具有甲级资质的验房公司对别墅进行了验房，得出的结论让人大吃一惊：整个别墅共有24个不合格项目。在今年4月份至8月份之间顾先生分别给开发商寄去了三封函，希望能给予修复。可直到今年“十一”，开发商只答应把入户门进行修换，但仍不能达到入住标准。
  记者还发现在顾先生家旁边的业主刘先生家也出现了类似情况，只要是带地下室的别墅几乎全部都漏水。顾先生说：“现在漏水是整个小区普遍存在的最严重问题，没有一个业主得到处理解决，开发商还一直极力劝我们业主退房。”
  随后记者以业主的身份分别致电珠江·壹千栋开发商、售楼处、物业，他们对于记者的提问表示不予回复，都以“主事的人不在”为由终止了采访。
  于是记者又以业主的身份给北京昌平区建委办公室打了电话，工作人员记录了不合格项目以及开发商名称后，承诺尽快让相关科室给予处理。但到记者发稿止，昌平区建委仍未对此做出回应。
  一位业内的监理工程师告诉记者，北京很多“名牌”别墅都存在着严重的质量问题，有的用水泥掩盖严重的墙面裂缝；有的主体下沉，根本不能入住；有的墙面存在严重的空鼓问题，造成了严重的安全隐患......像别墅从墙体和地下室漏水，应该属于施工质量问题，由于查找真正的漏水点相当困难，比较稳妥的办法是对别墅整体重新翻修。来源： 市场报
   游客 留言 2009/04/28 10:03
  最小的户型是多少平方？65-75平方以, 请问价格多少？ 首付多少？月还多少？物业多少?请将开盘时间+户型图+起价 及详细资料发到renhui-juan@163.com谢谢！！
   游客 留言 2009/04/27 17:02
  最小的户型是多少平方？60-70平方以, 请问价格多少？ 首付多少？月还多少？物业多少?请将开盘时间+户型图+起价 及详细资料发到jgtys118@yahoo.com.cn谢谢！！
　宝龙城市广场业主俱乐部 共有 61 条留言    查看全部留言   业主俱乐部发帖排行榜
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