百通·香溪庭院业主论坛
导购指南 
专题集锦 
中介加盟 | 百通·香溪庭院社区 | 新闻 ● 购房 ● 二手 ● 租房 ● 地图 ● 顾问 ● 法规 ● 指数 ● 装饰 ● 人才 ● 黄页 ● 论坛 ● 导航 |
百通·香溪庭院业主论坛 |
导购指南 专题集锦 中介加盟 |
| 无忧房展 | 城区分类 | 新盘预告 | 热销楼盘 | 扫尾盘 | 楼盘规模 | 物业类型 | 销售起价 | 拼音索引 | 经典回顾 |
【百通·香溪庭院】楼盘详情 |
| 访问人次： 网友评分：0.00 论坛帖数：27 百通·香溪庭院业主论坛 楼盘点击排行榜 网友点评排行榜 俱乐部发贴排行榜 团购排行 |
| 百通·香溪庭院楼盘信息更新日期：2009年02月01日 | 【加入百通·香溪庭院团购联盟】【将百通·香溪庭院推荐给朋友】【收藏本页】【关闭】 |
|
 百通·香溪庭院效果图(点击放大) 无忧房网 www.51fdc.com 提供： 百通·香溪庭院售楼电话： 0532-87780799 87780599 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 百通·香溪庭院 项目简介： | |
| 百通·香溪庭院项目位于青岛市城阳区夏庄街道流汉路以北，王沙路以东1700米，西临李家沙沟，东临崂山西麓，南临崂山水库，总占地面积为31.82公顷（477亩），总建筑面积175460平米。建筑类型有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅及公建。总户数为800余户。 是百通地产在青岛北郊倾力打造的一处高尚别墅社区。项目占地477亩，地处旅游胜地老山西麓，南侧为水面广阔的崂山水库；北侧以数千亩的葡萄、桃树、山楂、苹果、枣树等绿色生态果园环绕；东侧是生产著名的峪樱桃的千亩樱桃园，植被葱郁、风光旖旎；西侧不远即是308国道等畅达的交通网络干线。项目所在自古人杰地灵，浸染崂山悠久的人文背景和浓厚的文化气息，好一处云蒸霞蔚的人居仙境。 120万-150万元每套 无忧房网提供售楼电话： 0532-87780799 87780599  |
|
| 百通·香溪庭院 主力户型图(点小图可看大图和点评)： | ||||
 0室0厅一层平面户型 |
 0室0厅效果图1户型 |
 0室0厅效果图2户型 |
||
| 百通·香溪庭院 设计标准： | 百通·香溪庭院 配套设施及周边环境： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 百通·香溪庭院地理位置图 楼盘电子地图 无忧房网 提供售楼电话：87780799 87780599 |
| 【加入百通·香溪庭院团购联盟】【将百通·香溪庭院推荐给朋友】 【打印本页】 【收藏本页】 【关闭】 |
| 友情提示： | 1、以上百通·香溪庭院楼盘信息由无忧房网收集整理，仅供参考，请以百通集团．百通城阳置业有限公司提供的详细资料为准。 2、如需修改或补充百通·香溪庭院楼盘信息，请与我站联系：0532-80911208,80911209 。 新楼盘免费加入请点这里。 |
| 网友点评： | 百通·香溪庭院 点评次数：0 点评得分：0.00(总分100) | 我也点评 点评排行榜 |
| 地理交通： |  |
0分 |
| 小区环境： | |
0分 |
| 配套设施： | |
0分 |
| 户型结构： | |
0分 |
| 物业管理： | |
0分 |
| 建筑质量： | |
0分 |
| 价格定位： | |
0分 |
| 百通·香溪庭院 业主俱乐部 共有 27 条留言 查看全部留言 业主俱乐部发帖排行榜 我要发表留言 | |
 游客 留言 |
 2009/04/30 16:12 |
| “别墅秀”接连上演 500万别墅竟有24项不合格 近两年，北京房地产市场上演了一场又一场的“别墅秀”，财富公馆、壹千栋、东方普罗旺斯、珠江·奥古斯塔城邦等诸多别墅楼盘纷纷出炉，各种宣传广告和手机短信也频频推荐着这些别墅新项目。拥有一套自己的别墅，是许多置业者的梦想，也是富裕人士财富的象征。但是，令许多人没有想到的是，作为梦想天堂的别墅也隐藏着不和谐音符，那些价格动辄数百万的别墅豪宅，“内在品质”让人担忧。记者在调查采访中了解到，京城许多别墅存在严重的质量问题，一些隐患甚至威胁到业主的生命安全。 顾先生怎么也没想到，自己花500万元购买的别墅，两年间，连住都没住过一天，却接连被水浸泡。 “这房子没法住，漏水严重。” 珠江·壹千栋丽景水乡A区1006号的业主顾先生说。记者在现场看到，一层小会客厅顶面开裂，花园空调室外机裸线外露，屋里地上和墙面还残留着由于漏水留下的水渍。顾先生认为房屋未达到使用标准，所以尚未收房，也就没有对房子进行装修。 顾先生回忆说，漏水是从去年开始的，当时开发商把漏水的地方重新刷了一遍白就算维修。后来业主与其进行沟通，开发商同意把外墙重新做一遍防水，但最终他们还是推翻了商榷的方法，只把屋中地面最低点的一平方尺做了防水，但这根本起不了作用。 “我们收房时发现，这房子存在很多隐患，我们不能拿自己的生命开玩笑啊！”顾先生气愤地说。顾先生向《市场报》记者介绍，今年3月31日接到入住通知，4月2日去办理入住验收手续时发现，房屋尚未取得建筑工程竣工验收备案表，户门也严重变形，屋顶瓦裂，漏水问题仍没有得到解决。顾先生于是让一家具有甲级资质的验房公司对别墅进行了验房，得出的结论让人大吃一惊：整个别墅共有24个不合格项目。在今年4月份至8月份之间顾先生分别给开发商寄去了三封函，希望能给予修复。可直到今年“十一”，开发商只答应把入户门进行修换，但仍不能达到入住标准。 记者还发现在顾先生家旁边的业主刘先生家也出现了类似情况，只要是带地下室的别墅几乎全部都漏水。顾先生说：“现在漏水是整个小区普遍存在的最严重问题，没有一个业主得到处理解决，开发商还一直极力劝我们业主退房。” 随后记者以业主的身份分别致电珠江·壹千栋开发商、售楼处、物业，他们对于记者的提问表示不予回复，都以“主事的人不在”为由终止了采访。 于是记者又以业主的身份给北京昌平区建委办公室打了电话，工作人员记录了不合格项目以及开发商名称后，承诺尽快让相关科室给予处理。但到记者发稿止，昌平区建委仍未对此做出回应。 一位业内的监理工程师告诉记者，北京很多“名牌”别墅都存在着严重的质量问题，有的用水泥掩盖严重的墙面裂缝；有的主体下沉，根本不能入住；有的墙面存在严重的空鼓问题，造成了严重的安全隐患......像别墅从墙体和地下室漏水，应该属于施工质量问题，由于查找真正的漏水点相当困难，比较稳妥的办法是对别墅整体重新翻修。来源： 市场报 |
|
| 游客 留言 |
2009/04/30 16:12 |
| 业内人士惊曝内幕 一套别墅每平米建筑成本800元 持续走高的房价，牵动着所有人的神经，究竟是哪些因素推动着房价的上涨？有关房地产价格的种种问题对于大多数人来说都是一个神秘的热点。 地价只占房屋价格的1/3 不少消费者在接受《市场报》记者采访时都表示，其实消费者的要求并不高，只要能够知道商品房价格的主要构成有哪些，每一部分多少钱，大概的利润是多少就已经很满足了。 房地产行业也许是当前最不透明的产业之一，房地产价格虚高也是众所周知，但是房地产商们都有着自己的生存逻辑，而且从他们涉足房地产行业的那一天开始，就“深不可测”。 王健（化名）曾经是一家房地产公司的经理，他以自己的亲身经历向我们讲述了房地产行业的层层黑幕： 我们经常让销售人员跟买房者说，土地是稀缺资源，地价占房价的比例如何之高，“招拍挂”政策是让土地平均价格暴涨的根源，其实真实情况并不是如此。我们每次拿到地后，支付了建安费、绿化费、税费等后就可以开工了。虽说现在的地价的确有所上涨，北京市三环外的地是将近8000元一平米（不含建房费用），三环以里的地价是一万多一平米，昌平是6000元左右，但是地价也只占房屋价格的1/3。 虽然地价上涨是客观原因，不可避免，这也是为何房价猛涨的重要因素。拿昌平区来说，如果是新拿的土地，要是卖不到9000元一平米的话，我们就会赔钱了。但商品房毕竟是自主定价，我们就会总拿地价上涨是房价上升的罪魁祸首来忽悠，抬高价格。其实像北京四环的房子，如果卖到25000元就不太正常了，因为利润已经可以达到20%，像有的楼盘卖到三、四万元一平米，利润还是相当大的。 开发商劝业主退房的秘密 目前很多置业者都喜欢拥有一套别墅，但是他们不知道，自己的别墅建筑成本有多低？由于别墅层数低，用的水泥标号不高，材料、钢筋都少，所以两层的别墅除去地价后的建筑成本每平方米才800元左右，算上装修也就1000元。 由于现在地价的升高，我们又想出了另外一个办法增加利润。很多业主在收房时都会对自己的房屋有不满意的地方，需要我们修复。其实找到施工单位进行房屋返修是很容易的事情，因为我们手里存有应付建筑商的余款，但是我们总会让业主等待消息，同时劝业主退房。这样我们就可以用几年前的低地价卖现在现房的价格，这比拆了重建还划算。 《市场报》 |
|
| wb198571 留言 |
2009/04/12 17:36 |
| 我想购买一套80-100平方住房，请把价格、首付、月供、开盘时间+户型图+起价发到邮箱61193413@qq.com 谢谢！ | |
| 游客 留言 |
2009/04/02 12:04 |
| 青岛蓝帆装饰公司是一家集酒店宾馆装修、写字楼办公空间装修、商业空间装修、家居别墅装修的专业室内设计及施工的企业，是青岛市装饰协会会员单位，丙级施工资质。公司目前已有许多成功施工案例：山东义庭现代汽车展厅、城阳皓月洗浴中心 、 上海连成集团青岛分公司办公室、青岛开拓集团平度工业园餐厅楼、青岛世新国际货运代理有限公司办公室、青岛城阳祝晖商务酒店、青岛鸿运轩茶楼、上海亿丰集团潍坊昌乐亿丰五金机电建材城售楼中心、青岛开蕊贝贝幼儿园、中国电信胶州市分公司营业厅、澳门路明珠花园别墅、千禧国际村别墅及各小区家装项目等。公司历来主张“以人为本”的设计理念，充分考虑“整体环境”，强调 “文化氛围”，追求“个性化设计”。蓝帆公司把装修提升到了一种艺术、文化与实用建筑相结合的高度。无论是欧陆风情，还是中国古典；无论是前卫、大胆，还是传统、典雅；在我们的设计与施工中无不透露着深厚的文化与专业底蕴。公司共设企划部、业务部、设计部、工程部、客服部五大部门，共同成就您美好室内空间！ 公司理念： 创新——工作的灵魂 进取——工作的目标 踏实——工作的保证 执着——工作的动力 设计理念： 设计成就生活之美！ 经营理念： 设计是根本，选材是保证，施工是关键！ 服务理念： 蓝帆—成就美好室内空间！ 现我公司在本小区以7折优惠价格征集样板间8套，恳请业主带好平面图纸到我公司免费咨询装修方案，装修结束赠送室内保洁一次！！！ 装修热线：81153888 81100658 81100769 公司地址：城阳区长城路237号 网 址：www.qdlanfan.cn |
|
| 游客 留言 |
2008/10/16 10:39 |
| 九洲装饰恭贺广大业主喜迎新居: 九洲装饰------家装超市 (A) 户型： 2室1厅 / 2室2厅 / 3室1厅 / 3室2厅 / 复式阁楼 类型： 经济型：1.3万 / 1.5万 / 1.8万 / 2.2万 / 2.5万 温馨型：1.5万 / 1.7万 / 2.1万 / 2.3万 / 2.7万 豪华型：1.7万 / 2万 / 2.3万 / 2.6万 / 3万 九洲装饰------家装超市 (B) 半包178元/平方米：含清工敷料。 全包318元/平方米：含清工敷料，瓷砖，地板，卫生洁具等主材。 成本价征集各小区样板间， 团购装饰客户(2户以上)可享受8.8折优惠，另有大礼相送。 欢迎来电咨询：87965700 |
|
| 游客 留言 |
2008/09/22 14:31 |
| 你好，我是青岛盛城装饰工程有限公司,城阳分公司，我们公司在正阳路196号,银盛泰,国际商务港1210室.我们公司在本小区诚征样板间6套，纯实木环保装修，环保不达标退款。前期可以根据的的要求和我们专业化的建议，免费设计和做详细的预算。可以的话联系13206492581小王 | |
| 游客 留言 |
2008/07/15 09:32 |
| 汇丰古龙楸木门欢迎您的选购，本公司经营纯楸木实木门品质精良，价格合理，是您时尚尊贵的选择。 经营地址：高科园装饰城1期2楼D1-25号 青岛装饰城G-17号 业务咨询：15965568620 |
|
| 游客 留言 |
2008/03/31 14:59 |
| 配套不好！什么时间才能通上天然气？物业特贵！ | |
| 游客 留言 |
2008/03/31 14:55 |
| 配套不好！什么时间才能通上天然气？物业特贵！ | |
| 游客 留言 |
2008/02/13 10:21 |
| 我有地暖出售，哪位有需要可与我联系。15964962601 | |
| 百通·香溪庭院业主俱乐部 共有 27 条留言 查看全部留言 业主俱乐部发帖排行榜 | |
|
|
|
|
| 关于无忧 | 广告服务 | 企业建站 | 网站地图 | 诚邀合作 | 友情链接 | 联系留言 | 本站招聘 | ||
|
Copyright © 2004-2009 WWW.51FDC.COM, All Rights Reserved. | |
| 版权所有：无忧房网 (青岛房地产信息网) | ||
| 地址：青岛市辽宁路科信大厦 意见反馈 新闻热线：0532-86029686 | ||
客服：0532-86029607  |
||
技术：0532-83253918 QQ：176726770  |
||