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楼盘总建筑面积（平方米）：10万以下 10-30万 30-50万 50万以上

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未定价 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000-15000 15000以上

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【海信·清泉墅】楼盘详情

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海信·清泉墅楼盘信息更新日期：2008年12月20日

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基本信息	楼盘地址：	香港西路25号（八大关旁）
	物业类型：	别墅	所在城区：	市南区
	开发商：	青岛海信房地产股份有限公司
	销售代理商：
	物业管理：	青岛海信物业经营有限公司
楼盘规划	占地面积：	1.8万平方	总建筑面积：	1.3万平方
	总楼座数：		总套数：	29
	容积率：	0.5	绿化率：	%
销售情况	销售许可证：	青房注字(2007)022	工程进度：	全部交付
	期现房：	现房	交房标准：	简装
	销售状况：	售完	开盘日期：	2007-06-10
	付款方式：		入居日期：
	起价：	30000 元/平方	均价：	元/平方
	售楼电话：	0532-85062662	团购：	加盟团购

海信·清泉墅效果图(点击放大)
无忧房网 www.51fdc.com 提供：
海信·清泉墅售楼电话：
0532-85062662

海信·清泉墅项目简介：

海信·清泉墅项目位于香港西路25号，驰名海内外的八大关风景区旁，占地18000㎡是青岛市中心罕见的纯别墅住宅。西临鹊山路，东临济南军区第一疗养院，背靠矿泉花园项目背依太平山，坐拥八大关，携太平湾万顷碧波于侧畔，揽一泓百年古泉在怀中，处于青岛最珍稀的自然、人文资源汇聚之地。项目紧临青岛CBD中心，交通便捷，配套完善。18000余平方米的土地上，精雕细琢出仅有的29户住宅；低至0.5的容积率，使之成为该地区密度最低的社区，注定是为少数顶峰人士营造的高端居住区。

项目地处青岛八大关景区，享受青岛完备的四级教育配套。文登路幼儿园、嘉峪关路小学等等一二级的教育配套更是近在咫尺。紧邻交通便捷的香港西路，串接起了青岛的东部与西部，业主出行极为方便。距大型的卖场仅4站距离，地处东部商圈与中山路商业圈之间，购物消费无忧。

主力户型面积：220平方米～330平方米

无忧房网提供售楼电话： 0532-85062662

海信·清泉墅主力户型图(点小图可看大图和点评)：

海信·清泉墅设计标准：

海信·清泉墅配套设施及周边环境：

主体结构：
外墙：
室内：
保温：
层高/净高：
厨房：
卫生间：
楼梯间：
门窗：
阳台：
燃气系统：
供水系统：
供电系统：
供暖系统：
空调系统：
电视系统：
通讯系统：
网络系统：
保安系统：
电梯：
综述：

经过的公交线路：
附近的公交站名：
教育环境：
医疗卫生：
商业环境：
休闲娱乐：
其它：

海信·清泉墅地理位置图楼盘电子地图
无忧房网提供售楼电话：85062662

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1、以上海信·清泉墅楼盘信息由无忧房网收集整理，仅供参考，请以青岛海信房地产股份有限公司提供的详细资料为准。
2、如需修改或补充海信·清泉墅楼盘信息，请与我站联系：0532-80911208,80911209 。新楼盘免费加入请点这里。

网友点评：	海信·清泉墅点评次数：0 点评得分：0.00(总分100)	我也点评点评排行榜
地理交通：		0分
小区环境：		0分
配套设施：		0分
户型结构：		0分
物业管理：		0分
建筑质量：		0分
价格定位：		0分

海信·清泉墅业主俱乐部共有 24 条留言查看全部留言业主俱乐部发帖排行榜我要发表留言
游客留言	2009/04/30 17:49
“别墅秀”接连上演 500万别墅竟有24项不合格近两年，北京房地产市场上演了一场又一场的“别墅秀”，财富公馆、壹千栋、东方普罗旺斯、珠江·奥古斯塔城邦等诸多别墅楼盘纷纷出炉，各种宣传广告和手机短信也频频推荐着这些别墅新项目。拥有一套自己的别墅，是许多置业者的梦想，也是富裕人士财富的象征。但是，令许多人没有想到的是，作为梦想天堂的别墅也隐藏着不和谐音符，那些价格动辄数百万的别墅豪宅，“内在品质”让人担忧。记者在调查采访中了解到，京城许多别墅存在严重的质量问题，一些隐患甚至威胁到业主的生命安全。顾先生怎么也没想到，自己花500万元购买的别墅，两年间，连住都没住过一天，却接连被水浸泡。 “这房子没法住，漏水严重。” 珠江·壹千栋丽景水乡A区1006号的业主顾先生说。记者在现场看到，一层小会客厅顶面开裂，花园空调室外机裸线外露，屋里地上和墙面还残留着由于漏水留下的水渍。顾先生认为房屋未达到使用标准，所以尚未收房，也就没有对房子进行装修。顾先生回忆说，漏水是从去年开始的，当时开发商把漏水的地方重新刷了一遍白就算维修。后来业主与其进行沟通，开发商同意把外墙重新做一遍防水，但最终他们还是推翻了商榷的方法，只把屋中地面最低点的一平方尺做了防水，但这根本起不了作用。 “我们收房时发现，这房子存在很多隐患，我们不能拿自己的生命开玩笑啊！”顾先生气愤地说。顾先生向《市场报》记者介绍，今年3月31日接到入住通知，4月2日去办理入住验收手续时发现，房屋尚未取得建筑工程竣工验收备案表，户门也严重变形，屋顶瓦裂，漏水问题仍没有得到解决。顾先生于是让一家具有甲级资质的验房公司对别墅进行了验房，得出的结论让人大吃一惊：整个别墅共有24个不合格项目。在今年4月份至8月份之间顾先生分别给开发商寄去了三封函，希望能给予修复。可直到今年“十一”，开发商只答应把入户门进行修换，但仍不能达到入住标准。记者还发现在顾先生家旁边的业主刘先生家也出现了类似情况，只要是带地下室的别墅几乎全部都漏水。顾先生说：“现在漏水是整个小区普遍存在的最严重问题，没有一个业主得到处理解决，开发商还一直极力劝我们业主退房。” 随后记者以业主的身份分别致电珠江·壹千栋开发商、售楼处、物业，他们对于记者的提问表示不予回复，都以“主事的人不在”为由终止了采访。于是记者又以业主的身份给北京昌平区建委办公室打了电话，工作人员记录了不合格项目以及开发商名称后，承诺尽快让相关科室给予处理。但到记者发稿止，昌平区建委仍未对此做出回应。一位业内的监理工程师告诉记者，北京很多“名牌”别墅都存在着严重的质量问题，有的用水泥掩盖严重的墙面裂缝；有的主体下沉，根本不能入住；有的墙面存在严重的空鼓问题，造成了严重的安全隐患......像别墅从墙体和地下室漏水，应该属于施工质量问题，由于查找真正的漏水点相当困难，比较稳妥的办法是对别墅整体重新翻修。来源：市场报
游客留言	2009/04/30 17:48
业内人士惊曝内幕一套别墅每平米建筑成本800元持续走高的房价，牵动着所有人的神经，究竟是哪些因素推动着房价的上涨？有关房地产价格的种种问题对于大多数人来说都是一个神秘的热点。　　地价只占房屋价格的1/3 不少消费者在接受《市场报》记者采访时都表示，其实消费者的要求并不高，只要能够知道商品房价格的主要构成有哪些，每一部分多少钱，大概的利润是多少就已经很满足了。房地产行业也许是当前最不透明的产业之一，房地产价格虚高也是众所周知，但是房地产商们都有着自己的生存逻辑，而且从他们涉足房地产行业的那一天开始，就“深不可测”。王健（化名）曾经是一家房地产公司的经理，他以自己的亲身经历向我们讲述了房地产行业的层层黑幕：我们经常让销售人员跟买房者说，土地是稀缺资源，地价占房价的比例如何之高，“招拍挂”政策是让土地平均价格暴涨的根源，其实真实情况并不是如此。我们每次拿到地后，支付了建安费、绿化费、税费等后就可以开工了。虽说现在的地价的确有所上涨，北京市三环外的地是将近8000元一平米（不含建房费用），三环以里的地价是一万多一平米，昌平是6000元左右，但是地价也只占房屋价格的1/3。虽然地价上涨是客观原因，不可避免，这也是为何房价猛涨的重要因素。拿昌平区来说，如果是新拿的土地，要是卖不到9000元一平米的话，我们就会赔钱了。但商品房毕竟是自主定价，我们就会总拿地价上涨是房价上升的罪魁祸首来忽悠，抬高价格。其实像北京四环的房子，如果卖到25000元就不太正常了，因为利润已经可以达到20%，像有的楼盘卖到三、四万元一平米，利润还是相当大的。开发商劝业主退房的秘密目前很多置业者都喜欢拥有一套别墅，但是他们不知道，自己的别墅建筑成本有多低？由于别墅层数低，用的水泥标号不高，材料、钢筋都少，所以两层的别墅除去地价后的建筑成本每平方米才800元左右，算上装修也就1000元。由于现在地价的升高，我们又想出了另外一个办法增加利润。很多业主在收房时都会对自己的房屋有不满意的地方，需要我们修复。其实找到施工单位进行房屋返修是很容易的事情，因为我们手里存有应付建筑商的余款，但是我们总会让业主等待消息，同时劝业主退房。这样我们就可以用几年前的低地价卖现在现房的价格，这比拆了重建还划算。《市场报》
游客留言	2008/07/15 09:29
汇丰古龙楸木门欢迎您的选购，本公司经营纯楸木实木门品质精良，价格合理，是您时尚尊贵的选择。经营地址：高科园装饰城1期2楼D1-25号青岛装饰城G-17号业务咨询：15965568620
dhl870527 留言	2008/06/04 15:16
北京意美达隐形纱窗有限公司始创于1998年，是北京市最早从事专业开发，生产高档隐形纱窗的厂家。主要有“京意美达”卷帘纱窗、卷帘纱门、折叠纱门等系列产品,是中国最大的纱窗系统制造商之一,我公司一直秉承质量第一、服务第一的理念，公司已于2005年通过ISO9001：2000质量管理体系认证。质保两年，终身维护。青岛分公司地址：青岛市李沧区永清路16号联系人：杜洪雷15806575215
游客留言	2008/04/30 18:05
南通三建南建装饰公司随时为您服务,详细咨询请至电话联系汪洋小姐:13854259767
游客留言	2007/11/08 18:56
北京意美达隐形纱窗有限公司始创于1998年，是北京市最早从事专业开发，生产高档隐形纱窗的厂家。主要有“京意美达”卷帘纱窗、卷帘纱门、折叠纱门等系列产品,是中国最大的纱窗系统制造商之一,我公司一直秉承质量第一、服务第一的理念，公司已于2005年通过ISO9001：2000质量管理体系认证。青岛分公司地址：青岛市李沧区永清路16号 13206398399
游客留言	2007/09/04 07:45
今天刚出的一个双拼，书香门第中位置最好的一个双拼别墅，294.51平米，500万左右，可更名，风水上佳，看山，看水，看海，速联系：13954266500（本信息7日内有效）关于书香门第小区的一点介绍：位于青岛崂山区松岭路南端，临崂山区政府，会展中心，5分钟车程中有：二中，两个高尔夫，青岛大剧院，大型在建超市，图书馆，博物馆，金石馆。小学，中学，都10分钟步行可到，幼儿园在小区的斜对面，啤酒城，石老人风景区，石老人沙滩环绕，东临崂山山麓，北依龟山，前面有湖，风水上佳，适合投资和度假。引用: 不是早不允许建别墅了么？政府是怎么办事的？
游客留言	2007/04/02 11:09
kklkl
游客留言	2007/03/20 14:11
大家好，我是绿艺新居装饰公司重合同守信用企业联系电话：85838957
游客留言	2007/03/12 12:57
是集中供暖吗？不知道是不是用的高档暖气片，还是地暖。我是生产高档暖气片的厂家，如需配套，合作请联系我。13061256305。在青岛有我们的样板工程可以考察，也可以到我们的专卖店看样。
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