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楼盘总建筑面积(平方米):10万以下 10-30万 30-50万 50万以上
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楼盘直通车: 城 区 类 型 起 价 关键字  

【山水嘉园】楼盘详情

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山水嘉园楼盘信息更新日期:2008年05月26日 加入山水嘉园团购联盟】【山水嘉园推荐给朋友】【收藏本页】【关闭
基本信息 楼盘地址: 城阳308国道22号(308以西、丹山以南)
物业类型: 多层住宅,高层住宅 所在城区: 城阳区
开发商: 青岛华泰房地产开发有限公司
销售代理商:
物业管理: 青岛华泰物业有限公司
楼盘规划 占地面积: 总建筑面积: 25万平方
总楼座数: 总套数:
容积率: 0.94 绿化率: 47.8%
销售情况 销售许可证: 青城房(2006)注字034 工程进度: 前期已交付
期现房: 期房 交房标准: 精装
销售状况: 热销 开盘日期:
付款方式: 入居日期:
起价: 元/平方 均价: 元/平方

山水嘉园效果图(点击放大)

无忧房网 www.51fdc.com 提供:
山水嘉园售楼电话:
0532-87783888
山水嘉园 项目简介: 加入山水嘉园团购联盟
    本项目位于青岛城阳区于李沧区交界处,依十梅庵森林公园东麓山脉建成,东邻308国道和青银高速公路,距青岛国际机场5公里,南邻青岛第二商业区6公里,北距城阳区8公里,本案中心处在崂山山脉和虎山山脉相环抱,依山傍水,是休养生息之宝地。
周边文化氛围浓厚,交通线路便利:周围有312、371、372、103、109、111、129路
项目共分三期开发,1期有14个楼座,于2005年10月28日开盘,2006年10月30日前入住。其中,精装80-150平方米户型4580元起价。独立别墅户型面积在240平方米以上,连排在240平方米以下。
项目设计理念:体现传统山水文化、自然简约的现代风格。
项目定位:多层、小高层、别墅、连排等多种住宅类型并存的中高档居住生活小区。

精装修,主力户型70-120平方
山水嘉园 主力户型图(点小图可看大图和点评):

0室0厅115#2层户型

0室0厅115#三层户型

0室0厅115#4层户型

0室0厅109#二层户型

0室0厅109#三层户型
山水嘉园 设计标准: 山水嘉园 配套设施及周边环境:
主体结构:
外 墙:
室 内:
保 温:
层高/净高:
厨 房:
卫生间:
楼梯间:
门 窗:
阳 台:
燃气系统:
供水系统:
供电系统:
供暖系统:
空调系统:
电视系统:
通讯系统:
网络系统:
保安系统:
电 梯:
综 述:
经过的公交线路: 312、371、372、103、109、111、129
附近的公交站名:
教育环境:
医疗卫生:
商业环境:
休闲娱乐:
其    它:

山水嘉园地理位置图
    楼盘电子地图
无忧房网 提供售楼电话:87783888
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2、如需修改或补充山水嘉园楼盘信息,请与我站联系:0532-80911208,80911209 。 新楼盘免费加入请点这里
网友点评: 山水嘉园 点评次数:29 点评得分:74.19(总分100) 我也点评 点评排行榜
地理交通: 71.03分
小区环境: 77.24分
配套设施: 75.17分
户型结构: 79.31分
物业管理: 72.41分
建筑质量: 74.48分
价格定位: 69.66分
 山水嘉园 业主俱乐部 共有 59 条留言  查看全部留言   业主俱乐部发帖排行榜   我要发表留言
   游客 留言 2008/07/12 19:32
  YUN
   游客 留言 2007/12/04 14:59
  大家说山水嘉园不好的是已经在这里买了房子的吧,为什么在这里买,是因为这里便宜,觉得用比较少的钱买到比较好的房子,想着划算,但是一分钱一分货啊,大家都知道自己买房子的价钱跟市内的差距有多少,所以不要再在这里发牢骚,有什么意思,这个小区不好,你的房子也卖不出去,房子漏修不好是土建没做好,所以再修也没用,而且你怎么说山水嘉园不好也没用,所以尽量不要再说小区的坏话,有本事直接找开发商理论,你说再多的坏话,房子该怎么卖还是怎么卖,只是不要破坏其他人的心情
   游客 留言 2007/11/15 11:53
  1.按约好交房日期5月31来现场一看根本就是烂摊子一地,找负责人谈好过2天一切弄好可交房,到期再来时很多毛病都没弄好,再找有关人约好2,3天全部修理完工,等再来确认还没见好,--就这样,一直等到6月14才搬进新屋.
2.之后也经常频繁出毛病,边住边修工。
*特别是洗手间:是一楼,楼底车库一角漏水,就来拆我们家洗手间,拆了后就好像没人管了似的,整天不停的催有关人员才来检查后再决定下一步修理方案,重不事先计划好修理方案。弄得我们无法正常使用洗手间,大夏天的还一直开着门,从大门到洗手间的廊庭整天来来回回搬笨重的装修垃圾,磕磕碰碰都有些把地板弄坏了点,还满屋灰尘,完全扰乱了正常生活。当初说好是2,3天可修完,可拆了后,10天才修完。
3.11月份供热期到了: 我们买的是精装地热,现负责我区供热的是钰鸿热力公司(李沧的)。去交供热费时,说地热暂退后通知收取。等到期去物业管理处交费时,却告知说地热应多交原标准价26.4元/平方的1/3,即35.2元/平方。要求物业提供收取此费用的相关规定文件或通知,物业告知此为热力公司领导直接电话通知事宜,无任何文件,并交费后也无任何发票或收据,联手写盖章的凭据也不给。故跟物业要了一热力公司电话,接听电话的一职员一开始说,对此收费情况他们没有接到任何通知,不知此事,说可以跟领导了解一下。第二天再打电话给热力公司时,同一个职员接听说,他们地热就是不供,有什么问题可以直接找物业。   我们地热业主退一步,可以接受多收1/3的费用,但交费后无任何凭据,这根本是不合理的。故跟物业提议再以以下方式跟热力公司协商一下,能否标准价26.4元/平方的费用给开收据(哪怕手写的凭据也可以),剩余多出的1/3的费用就不必开收据也可以。--但第二天物业的回复还是一样,无任何凭据,不交此费用就是不供热。
*奇怪的是: 我区其他地热业主有与热力公司的技术员沟通过,说地热与暖气片其实是一样的,不会多收钱,今年肯定给供暖。
*前后不同的人答复都不一致,这里面到底有何文章呢?
   游客 留言 2007/10/04 10:43
  房子漏水,修不好了
   游客 留言 2007/10/04 10:42
  房子是交了,我们家漏水,现在还没修好
   山水最差 留言 2007/06/19 08:46
  山水嘉园就是个骗子
  刚开始卖的时候 那个态度就是好.
  卖出去了 那个态度就是鬼脸.
  还有那个号称为同意的同志 怕的连业主都不敢见.
  要见还要偷偷的.
 
   游客 留言 2007/06/01 10:30
  物业公司信誉度有待提高,有问题希望你们勇敢出来与业主一起解决,以后我们要长期打交道,希望我们在山水嘉园能的生活,你们的工作都很开心,所以请你们啬信誉度.
   游客 留言 2007/05/31 15:00
  开发商在与业主签合同时没有约定二次供水,交房时提出此问题并要收费,这不符合合同条款,业主不能认可,多层(五层带个楼)地势虽有点高,但不致于象高层那样需要二次提水。大家知道,二次提水存在因泵房设备故障、停电、蓄水池卫生、人为管理等因素,肯定会对业主带来诸多麻烦,还要多交钱,不能开发商说啥就是啥。需拿出二次提水的高程依据。
   游客 留言 2007/05/26 13:18
  客厅灯具太难看,要求更换!!!
   yyfyyf888 留言 2007/05/20 12:28
  请山水的邻居们到搜房网山水嘉园论坛集合!
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