马山新城项目占地21.5万平方米，建筑面积30万平方米，容积率1.35，共有将近60个楼座，分三期开发。南北中轴线以东为一期，它由25个多层楼座和1个会所、1个幼儿园组成，包含2栋叠拼别墅、8栋院景House和11栋花园洋房，分布在四个错落有致的组团内。中轴线以西为二期，由13个楼座组成，包含6栋院景House和7栋花园洋房。目前项目三期已经开始建设。
    马山新城地理位置优越，位于西部新城核心区域。北向800米为即墨市新服装市场，即墨利群超市和小商品城，构成西部新商圈；南向紧邻在建佳世客，500米处为店子山生态公园；东南临近德馨小学、二十八中，拥有优越教育资源。
项目鸟瞰图
    马山新城设区采用社区全开放、组团半封闭、单元全封闭的崭新建筑模式，这种建筑模式既延续了中国传统封闭式庭院的围合院落感，又保证了邻里居家之间的自然沟通，符合现代社会新贵阶层的居家需求与品味。这种规划是由国内著名深圳大学建筑研究院结合了先进城市的产品经验和本地长期居住习惯量身设计打造。组团采取门禁打卡、独立保安亭等方式进行独立管理。
    目前小区住宅可以分为两大建筑形态: 红色屋顶的住宅是海信地产独创可变户型，为院景HOUSE，蓝色屋顶的房子是花园洋房。院景HOUSE是面积从135到160平方米的五层带阁楼建筑：一层赠送私家花园，二层设计特色阳光房，三层赠送大露台，四层设计退台，五层赠送阁楼。花园洋房户型形态丰富，面积从90到160平方米。
    小区采用人车分流，可为小区留出更多的园林景观空间，社区居民惬意地漫步于小区、尽情赏鉴美景的同时，也不用担心车辆危险和干扰。小区设有地上停车位，工字形组团的专用停车区为进入组团设置了专用入口，可以直达您家中。
    马山新城是即墨第一个采用外墙聚苯板保温节能.技术的楼盘，使住宅节能50％，第一个运用多孔砖、断桥隔热窗、双层中空玻璃等高档节能材料的楼盘，使马山新城成为真正看得见的品质之城。
    社区的景观是由加拿大奥雅园境师事务所担纲设计，此公司在中国大中城市先后完成八十余个具有影响力的大型房地产项目的园林设计。马山新城的景观注重人与自然的结合，每隔几米的林荫景观道、随处可座的木椅、石凳、各类郁郁葱葱的树木和园区小品遍布宅前院后，是您随时随地休闲放松的理想场所，绿化率高达40％。3500平米的水系贯穿整个马山社区，静湖、浅池、小溪、喷泉各种形态散落社区各处。
出于对业主的品质居家考虑，社区设有特色风情商业街和1500平方米的会所设施，集健身、娱乐为一体，为您提供全新情调生活。社区内设有2500平米幼儿园，目前由智慧熊幼儿教育机构管理，是即墨市第一个采用双语教学的幼儿机构，为您的孩子提供专业的基础教育服务，使您的孩子赢在起跑线上。
      物业管理服务是由荣获“青岛服务十佳企业”和具有国家一级物业管理资质的海信物业进行管理，实行高标准、全天候、组团封闭的管家式服务（高标准、全方位、人性化）。电子巡更、红外线周界安防、组团门禁、车辆识别、可视对讲系统等智能化系统，为您创造安全、私密的生活环境。
    马山新城是由国家一级资质的地产企业、中国房产品牌企业50强之一的海信地产倾情打造的，企业以“创造完美，服务社会”为己任，先后开发过40多个住宅、写字楼、高档公寓项目，曾获得中国建筑工程质量最高奖——鲁班奖。
    马山新城是将文化与品味，自然与人性，建筑与环境有机融合的高档居住社区，它以其绝版的地理位置，卓越的建筑设计，优良的建筑品质，优美的园林景观将即墨高档住宅推上新的高度。

    欢迎入住马山新城，与2373户家庭一起享受骄傲新生活！